存在问题1：外墙裂缝渗漏。

 

　　解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。

 

　　存在问题2：墙体材料。

　　解决措施：同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施 (如内外墙批荡挂网，抹灰层加抗裂纤维)。

 

　　存在问题3：窗楣、窗台处漏水

 

　　解决措施：窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台，做足排水坡度;铝合金窗下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。

 

　　存在问题4：GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐，容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。

 

　　解决措施：

 

　　1)尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式。

 

　　2)选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认

 

　　后方可安装。

 

　　3)设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料

 

　　搭接的防裂措施有所标注。

 

　　4)设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。

 

　　5)工程部要认真审核装饰线条的施工方案。

 

　　地下室防水

 

　　存在问题5：防水材料质量不过关。

 

　　解决措施:采用卷材防水，防水等级及设计执行国家规范。